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TPI,Casablanca,06/03/1995,542

Décision de justice 12 juillet 2012 Droit Immobilier & Foncier

Ce jugement établit que la compétence territoriale n'est pas d'ordre public, permettant aux parties de la choisir. En revanche, la forclusion est d'ordre public et peut être soulevée d'office par le juge, entraînant l'irrecevabilité d'une opposition tardive à un commandement immobilier.

Points clés

Résumé

La Cour de Première Instance de Casablanca a clarifié deux principes procéduraux fondamentaux. D'une part, elle a affirmé que la compétence territoriale n'est pas une règle d'ordre public, ce qui confère aux parties contractantes la liberté de déroger aux règles de droit commun et de convenir de la juridiction compétente de leur choix. Cette flexibilité permet une adaptation aux spécificités des relations contractuelles. D'autre part, le jugement souligne que la forclusion, c'est-à-dire l'extinction d'un droit faute d'avoir été exercé dans les délais légaux, est une question d'ordre public. Par conséquent, le juge a le pouvoir et le devoir de la soulever d'office, sans attendre que les parties l'invoquent. L'application de ce principe a pour effet de rendre irrecevable une opposition présentée contre un commandement immobilier si elle intervient après l'expiration du délai légal de sept jours à compter de la notification dudit commandement, garantissant ainsi la célérité et la sécurité juridique des procédures.

Texte

La compétence territoriale n'étant pas d'ordre public, les parties au contrat peuvent convenir de déroger aux règles de droit commun en attribuant la compétence aux juridictions de leur choix. Aussi, le forclusion est d'ordre public, le juge peut la soulever d'office et prononcer l'irrecevabilité de l'opposition présentée contre le commandement immobilier après l'expiration du délai de sept jours à compter de la notification dudit commandement.

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