Dahir portant promulgation de la loi n° 25-90 relative aux lotissements, groupes d'habitations et morcellements
ينظم هذا الظهير القانون رقم 25-90 المتعلق بالتقسيمات العقارية والتجمعات السكنية والتجزئات في المغرب. يهدف إلى تأطير التخطيط العمراني وضمان الامتثال لمعايير التنمية الحضرية.
النقاط الأساسية
- إلزامية الحصول على ترخيص إداري مسبق لجميع عمليات التجزئة والتجمعات السكنية.
- ضرورة احترام وثائق التعمير المعتمدة (مخططات التهيئة والتصميم) في جميع المشاريع.
- فرض تخصيص مساحات للمرافق العمومية والبنيات التحتية الأساسية ضمن المشاريع.
ملخص
يُشكل الظهير المتعلق بالقانون رقم 25-90 الإطار القانوني الناظم للتقسيمات العقارية (lotissements)، والتجمعات السكنية (groupes d'habitations)، والتجزئات (morcellements) في المغرب. يهدف هذا القانون إلى تنظيم وتأطير عمليات تقسيم الأراضي وتطوير المشاريع السكنية لضمان تنمية حضرية منسقة ومستدامة. ينص القانون على ضرورة الحصول على ترخيص إداري مسبق لأي عملية تجزئة أو إحداث تجمع سكني، ويحدد الشروط والمعايير التي يجب الالتزام بها، بما في ذلك احترام وثائق التعمير المعتمدة (مثل مخططات التهيئة والتصميم). كما يفرض القانون تخصيص مساحات للمرافق العمومية والبنيات التحتية الأساسية كالطرق والإنارة والمياه والصرف الصحي، ويحدد المسؤوليات المترتبة على المنعشين العقاريين والعقوبات في حال عدم الامتثال لأحكامه، وذلك بهدف حماية المصلحة العامة وضمان جودة البيئة العمرانية.
Suivez les nouveaux textes de loi marocains
Créez une alerte gratuite et soyez notifié dès qu'un texte touche votre domaine. Recherche dans +37 000 documents, résumés IA en français et en arabe.
Commencer gratuitement📩 توصّل بالنصوص القانونية المغربية الجديدة عبر البريد
مجاناً — إلغاء الاشتراك في أي وقت.