Décret pris en application de la loi n°70-14 relative aux organismes de placement collectif immobilier
يحدد هذا المرسوم الإجراءات التطبيقية للقانون رقم 70-14 المتعلق بالهيئات العقارية للاستثمار الجماعي (OPCI). يهدف إلى تنظيم الجوانب التشغيلية والإدارية لهذه الهيئات لضمان الشفافية وحماية المستثمرين في سوق العقار.
النقاط الأساسية
- تحديد شروط وإجراءات الترخيص للهيئات العقارية للاستثمار الجماعي (OPCI) من قبل الهيئة المغربية لسوق الرساميل (AMMC).
- وضع قواعد مفصلة لتقييم الأصول العقارية وإدارة محافظ OPCI وتوزيع الأرباح على المستثمرين.
- فرض متطلبات صارمة للشفافية والإفصاح عن المعلومات لضمان حماية المستثمرين وتعزيز الثقة في سوق العقار.
ملخص
يُعد هذا المرسوم نصًا تنظيميًا أساسيًا لتفعيل القانون رقم 70-14 المتعلق بالهيئات العقارية للاستثمار الجماعي (OPCI) في المغرب. يهدف المرسوم إلى وضع الإطار التفصيلي لتأسيس هذه الهيئات وتشغيلها، وذلك من خلال تحديد الشروط والإجراءات اللازمة للحصول على الترخيص من الهيئة المغربية لسوق الرساميل (AMMC). كما ينظم المرسوم الجوانب المتعلقة بإدارة أصول OPCI، بما في ذلك قواعد تقييم العقارات، وتوزيع الأرباح على المستثمرين، وشروط الاكتتاب والاسترداد للأسهم أو الحصص. يركز المرسوم أيضًا على ضمان حماية المستثمرين من خلال فرض متطلبات صارمة للشفافية والإفصاح عن المعلومات المالية والعقارية للهيئات، وتحديد التزامات شركات التدبير. بالإضافة إلى ذلك، يحدد المرسوم القواعد الخاصة بالحوكمة الداخلية لـ OPCI، وأنواع الأصول العقارية المؤهلة للاستثمار، والضوابط الرقابية لضمان الامتثال للقانون، مما يسهم في تطوير سوق عقاري منظم وجذاب للاستثمار الجماعي.
Suivez les nouveaux textes de loi marocains
Créez une alerte gratuite et soyez notifié dès qu'un texte touche votre domaine. Recherche dans +37 000 documents, résumés IA en français et en arabe.
Commencer gratuitement📩 توصّل بالنصوص القانونية المغربية الجديدة عبر البريد
مجاناً — إلغاء الاشتراك في أي وقت.