Modification et complément de la loi n° 7-81 relative à l'expropriation pour cause d'utilité publique et à l'occupation temporaire (version arabe)

🇫🇷 Voir ce texte en français

يُعدّل هذا القانون ويُكمل أحكام القانون رقم 7-81 المتعلق بنزع الملكية لأجل المنفعة العامة والاحتلال المؤقت. يهدف التعديل إلى تحديث الإطار القانوني لاقتناء العقارات الخاصة للمشاريع ذات النفع العام وضمان إجراءات أكثر عدلاً وشفافية.

النقاط الأساسية

• تحديث وتوضيح الإجراءات الإدارية والقضائية المتعلقة بنزع الملكية لأجل المنفعة العامة.
• مراجعة وتحديد معايير التعويض العادل للملاك المتضررين من نزع الملكية أو الاحتلال المؤقت.
• تنظيم شروط ومدد الاحتلال المؤقت للممتلكات الخاصة لأغراض المنفعة العامة.

ملخص

يُمثل هذا النص التشريعي تعديلاً وتكميلاً للقانون رقم 7-81، الذي يُشكل حجر الزاوية في القانون العقاري المغربي فيما يخص نزع الملكية لأجل المنفعة العامة والاحتلال المؤقت. تعكس هذه التحديثات جهودًا مستمرة لتحسين الآليات القانونية التي تمكن الدولة أو الهيئات العمومية من حيازة الممتلكات الخاصة لتنفيذ مشاريع تخدم المصلحة العامة، مثل تطوير البنية التحتية، التخطيط الحضري، أو المرافق العمومية. من المرجح أن تتناول التعديلات جوانب حاسمة من عملية نزع الملكية، بما في ذلك إعلان المنفعة العامة، إجراءات تقييم العقارات، حساب ودفع التعويض العادل لأصحاب الأملاك، والآجال الزمنية لإتمام إجراءات نزع الملكية. علاوة على ذلك، قد تهدف التعديلات إلى تبسيط الإجراءات الإدارية، تعزيز الشفافية، وتقديم إرشادات أوضح للاحتلال المؤقت، مع تحديد مدته وشروطه والتعويض المستحق عن استخدامه. من خلال استكمال القانون الأصلي، يمكن أن تُدخل الأحكام الجديدة آليات لتسوية المنازعات، تعزيز حقوق أصحاب الأملاك، أو تكييف القانون مع الواقع الاجتماعي والاقتصادي الجديد واستراتيجيات التنمية، مما يضمن التوازن بين احتياجات المصلحة العامة وحماية حقوق الملكية الخاصة.

النص الكامل

Modification et complément de la قانون n° 7-81 relative à l'expropriation pour cause d'utilité publique et à l'occupation temporaire (version arabe)