Immatriculation foncière — التحفيظ العقاري

🇫🇷 Voir cette définition en français

مسطرة تُدخل العقار في نظام السجل العقاري: تُطهّره من الحقوق السابقة غير المصرَّح بها وينشأ عنها رسم عقاري نهائي.

تُنجَز مسطرة التحفيظ العقاري أمام المحافظة العقارية. وتمرّ بالإشهار وبأجل للتعرضات، ثم بتأسيس الرسم العقاري. ومتى أُسّس الرسم طُهِّر العقار من الحقوق التي لم تُسجَّل، وهو أقوى آثار النظام وما يفصل العقار المحفَّظ عن غير المحفَّظ الذي تظل تحكمه قواعد الملك. ولا تنتج التصرفات اللاحقة — البيع والرهن والارتفاق — أثرها إلا بعد تقييدها بالرسم.

المقابل بالفرنسية

« التحفيظ العقاري » يُقابله بالفرنسية « Immatriculation foncière ».

نصوص تستعمل هذا المصطلح

شرح مُحرَّر بمساعدة الذكاء الاصطناعي انطلاقاً من النصوص الرسمية المغربية أدناه. لا يشكّل استشارة قانونية.