Congé (bail commercial) — الإشعار بالإفراغ
🇫🇷 Voir cette définition en français
إجراء ينهي به المكري عقد الكراء التجاري ويطلب من المكتري إفراغ المحل. يخضع للقانون رقم 49.16 ويخوّل مبدئياً الحق في تعويض عن الإفراغ.
يجب تبليغ الإنذار بالإفراغ إلى المكتري وفق الأشكال والآجال المقررة في القانون رقم 49.16 المتعلق بكراء العقارات أو المحلات المخصصة للاستعمال التجاري أو الصناعي أو الحرفي، وعملياً بواسطة المفوض القضائي. وما لم يقم سبب مشروع من الأسباب التي حددها القانون، فإن رفض التجديد يخوّل الحق في تعويض عن الإفراغ. وتخضع بعض الأسباب، كالهدم وإعادة البناء أو الاسترجاع، لنظام خاص. ويعود النزاع للمحكمة المختصة تجارياً.
المقابل بالفرنسية
« الإشعار بالإفراغ » يُقابله بالفرنسية « Congé (bail commercial) ».
نصوص تستعمل هذا المصطلح
شرح مُحرَّر بمساعدة الذكاء الاصطناعي انطلاقاً من النصوص الرسمية المغربية أدناه. لا يشكّل استشارة قانونية.
مصطلحات ذات صلة
Suivez les nouveaux textes de loi marocains
Créez une alerte gratuite et soyez notifié dès qu'un texte touche votre domaine. Recherche dans +37 000 documents, résumés IA en français et en arabe.
Commencer gratuitement